Mitos e verdades sobre o financiamento imobiliário

Separamos as principais dúvidas sobre o tema de financiamento imobiliário para te ajudar a entender melhor com funciona esse tipo de crédito. Confira 7 mitos ou verdades abaixo.

1. O financiamento imobiliário é muito burocrático
Mito. Se o financiamento for realizado através de um banco, ele é sim muito burocrático por conta das várias restrições impostas por esses sistemas financeiros. Mas na Creditú você só precisa de um documento pessoal, holerites ou declaração de imposto de renda ou em caso de autônomos, os extratos bancários para uma primeira análise.
O processo é rápido e 100% digital para facilitar e desburocratizar o processo.

2. Os juros são muito altos
Mito. Os juros oferecidos atualmente pelas instituições bancárias variam de 9 a 11% ao ano. Esse é um índice baixo se compararmos a outros financiamentos, como os de automóveis, que podem chegar a incríveis 26%!

3. A composição de renda pode ser feita apenas entre um casal
Mito. As regras são definidas pela instituição e, apesar de alguns permitirem a composição apenas para casais, existem linhas de financiamento em determinadas empresas que permitem a composição de renda sem grau de parentesco, é o caso da Creditú. Na Creditú você pode colocar até 4 pessoas para compor renda, sem ter nenhum grau de parentesco.

4. Qualquer pessoa pode financiar um imóvel
Mito. Cada tipo de financiamento possui seus próprios requisitos e restrições. Mas na Creditú temos uma proposta flexível e inclusiva.

5. Pessoas com renda informal não conseguem financiamento
Mito. Na Creditú, diferentemente dos bancos, a renda informal é aceita. Nos bancos dificilmente essas pessoas são aprovadas devido à grandes restrições e burocracias, mas aqui somos inclusivos e acessíveis

6. Qualquer imóvel pode ser financiado
Mito. É feita uma avaliação minuciosa da parte documental do imóvel para saber se está em condição legal para ser financiado. Se faltar alguma documentação ou registro, seja do imóvel, seja do proprietário, o financiamento não é aprovado.

Outra questão que impede um financiamento é a parte habitacional, pois o imóvel precisa ser seguro e oferecer boas condições para moradia, além de servir como garantia de pagamento. Normalmente, é exigido que o imóvel seja 100% de alvenaria.

7. A antecipação de parcelas é benéfica
Verdade. Se a intenção for reduzir os custos com juros e aumentar a chance de liquidez do imóvel, essa é uma ótima alternativa. Ao quitar as parcelas, você passa a ser o dono de um imóvel não alienado e poderá vendê-lo quando bem entender, além de poder negociar com a empresa financeira uma diminuição do juros em relação ao montante que será antecipado.